Banki deklarują, że dużo przychylniej idą do pracowników w oparciu o umowę o działanie niż dotychczas kilka lat temu. Wbrew to starający się o kredyt hipoteczny muszą mieć się z bardziej skomplikowaną procedurą niż w przypadku umowy o pracę.

Pożyczki pod zastaw mieszkania Mielno bez bik

Umowa o działanie na pewne wpisała się w rejon rynku pracy. Pracodawcy chętnie sięgają po tę metodę współpracy, by nie obciążać finansów firmy dodatkowymi kosztami.

Lombard online

Sugerują się do niej i sami pracownicy – są to przede wszystkim mieszkańce wolnych zawodów, jak prawnicy, dziennikarze, architekci czy graficy – w części idealni użytkownicy w oczach banku, jeśli chodzi o wysokość dochodów. Mają to duże perspektywy na przyznanie kredytu hipotecznego. Z tamtej strony, z rady na specyfikę zatrudnienia, instytucje stosują różnego typie obostrzenia.

Zobacz pożyczki pod zastaw nieruchomości Kołobrzeg

Co bank weźmie pod opiekę?

Oczywiście, bank przeanalizuje takie czynniki, jak koszty utrzymania, spłacane kredyty oraz historię kredytową. Przed zatwierdzeniem umowy kredytowej zapyta nas i o staż na bazie umowy o dzieło. Najczęściej wspomina się o minimum roku, niektóre firmy wymagają stażu jedynie półrocznego, inne zaś aż dwuletniego. Dłuższy czas uzyskiwania dochodów to ważna różnica pomiędzy podejściem banków do umowy o sztukę również o dzieło.

Zobacz mieszkania Kołobrzeg

Dość zgodne powtarza się wyjście do przestrzeni w uzyskiwaniu zatrudnienia – zwyczajnie nie powinno ich istnieć w zespole, zagraża to bowiem regularnym płatnościom ze części klienta; bankom zależy przede wszystkim nie tyle na określonym przychodzie, co na stabilizacje w jego osiąganiu.

zobacz zatrudnienie pracownika z Ukrainy

Miejmy również, że procedury w niektórych bankach zezwalają na uwzględnienie w ciągu starania się o kredyt hipoteczny ograniczonej liczby zleceniodawców, np. 3 lub 6, co w przypadku tzw. freelancingu może zaprezentować się dość kłopotliwe.

Wielkim problemem zapewne istnieć zaś udokumentowanie przyszłych dochodów. Często umowy o działanie podpisywane są co miesiąc – na drugie kwoty, niejednokrotnie z pozostałymi firmami, trudno więc prognozować, kiedy będą wyglądały przychody np. za 3 miesiące. Z pewnością też niezbędne jest zapewnienie od pracodawców/zleceniodawców, co czasami – z rady na pełniejszą kwotę podmiotów – może istnieć otwarte.

Pod uwagę weźmy oraz to, że banki w swoisty sposób wyznaczają zysk netto. Instytucje uwzględnią 20- lub 50-proc. koszty uzyskania przychodu, co świadczy, że analizowana kwota będzie grubsza niż myślała na ostatnie wysokość naszego wynagrodzenia.

Podaje się, że około 1/3 ludziach chodzących Polaków osiąga zyski z tytułu umowy o działanie i prawa. To typowe, że banki muszą otworzyć się na świeży klient klienta – nie robiącego na umowę o pracę, tylko mogącego pochwalić się dość wysokimi zarobkami. Mimo dość skomplikowanej procedury instytucje przygotowują się iść im na rękę. Nie jednak musimy więc rezygnować z marzeń o innym „M”.

Źródło: Umowa o dzieło a kredyt hipoteczny